Muchos clientes que llegan a nuestro despacho en Castellón tienen la misma preocupación:
“Quiero acogerme a la Ley de Segunda Oportunidad, pero… ¿voy a perder mi casa?”
La respuesta es clara: NO siempre.
De hecho, en muchos casos nuestros clientes han podido cancelar sus deudas y conservar su vivienda habitual, siempre que se cumplan ciertos requisitos legales.
El caso de Laura: cancelar más de 60.000 € manteniendo su casa en Castellón
Laura, vecina de Vila-real, tenía préstamos personales, tarjetas y una deuda antigua de un negocio que tuvo que cerrar. Temía acogerse a la Ley porque seguía pagando la hipoteca de su vivienda habitual y no quería perderla.
Tras analizar su situación vimos que:
- La hipoteca estaba al día.
- El valor de la vivienda era similar al capital pendiente.
- No existía “plusvalía” que los acreedores pudieran reclamar.
La solución fue clara:
Activamos la Ley de Segunda Oportunidad para cancelar sus deudas personales sin tocar su vivienda habitual.
Hoy Laura conserva su casa y está completamente exonerada.
Historias como esta son extremadamente habituales.
¿Puedo mantener mi casa si me acojo a la Ley de Segunda Oportunidad?
La ley permite dos escenarios:
1. Si sigues pagando la hipoteca, puedes conservar la vivienda
Mientras la hipoteca esté al corriente de pago y no haya un valor neto positivo que pueda aprovecharse para pagar a acreedores, la vivienda no se liquida.
En la mayoría de casos en Castellón, el valor de mercado es igual o incluso inferior al préstamo pendiente, por lo que no tiene sentido forzar la venta.
2. Si no puedes asumir la hipoteca, existe solución igual
Si no puedes pagar la hipoteca, puedes optar a la exoneración de deudas igualmente.
En ese caso, el banco puede ejecutar la vivienda, pero la Ley elimina la deuda remanente que quedaría tras la subasta.
Es decir: pierdes la casa, pero no te quedas con deuda.
Para muchas familias, esto marca la diferencia entre seguir endeudadas de por vida… o empezar de cero.
Qué tienes que tener en cuenta en Castellón
Los juzgados de Castellón y Vila-real están aplicando desde 2023 criterios muy favorables para:
- conservar la vivienda habitual si el préstamo está al día,
- reducir los pagos del plan de exoneración,
- y eliminar deudas sin afectar bienes esenciales.
Por eso es fundamental analizar caso por caso.
Errores que debes evitar
- Pensar que la Ley siempre implica perder la casa.
- Iniciar el procedimiento sin un estudio previo del valor real de la vivienda.
- Ocultar información (puede arruinar el proceso).
- Intentar negociar directamente con el banco sin estrategia.
Conclusión: Sí, puedes acogerte a la Ley aunque tengas hipoteca
Cada día ayudamos a personas de Castellón con hipoteca a cancelar sus deudas, frenar embargos y recuperar estabilidad sin perder su casa.
Si este es tu caso, no estás solo: hay soluciones reales.
Analizamos tu caso y te explicamos cómo proteger tu casa aplicando la Ley.